農地を宅地化する場合
田や畑を購入し宅地化して住宅建築などを計画される場合、八代市では農地法第５条の許認可が必要となります。
通常買主様が行政書士に依頼して申請されるもので、毎月１５日までに申請して約１か月で審査が下りてきます。この後でないと名義変更手続きはできません。
また、どこの農地でもOKという訳ではなく、基本的に宅地化ができないエリアというのも制定されております。これは日本の食料自給率を下げないために制定されているもので、このエリアのことを通称「農振地域」と言います。
事前に宅地化できる場所かどうか専門家に相談されてみてください。